Le XVIII ème arrondissement : Un secteur privilégié par les primo-accédants

Selon une étude du Crédit Agricole, les primo-accédants qui souhaitent acheter sur Paris visent en particulier les quartiers animés de la Capitale. Le 18eme arrondissement fait office de favoris devant le XVe et le XI e arrondissement. Mais Pourquoi un tel engouement ?

Des petites surfaces  

Ce vif intérêt pour le 18eme arrondissement s’explique en partie par la typologie des biens.  En effet le 18eme regorge de petites surfaces et répond parfaitement à la demande des trentenaires qui ont en général un budget moyen de 450 000 Euros.

Une vie de quartier 

Le XVIII ème arrondissement c’est le quartier artistique et « bobo » par excellence de la Capitale. Il y a un côté village avec des commerces de proximité et une légèreté souvent décrite dans les films tels que « Amélie Poulain » ou « Emilie in Paris » qui cartonne sur la plateforme Netflix.  C’est l’art de vivre à la française ; Un quartier certes plein de clichés mais tellement authentique. Et malgré une hausse des prix significative sur la butte Montmartre ; les acquéreurs eux ne rechignent pas et sont prêts à mettre le prix pour vivre leur rêve parisien. En effet, en 2016 il fallait compter entre 8 000 et 10 000 euros le m2 contre 11 000 à 13 500 euros le prix au m2 aujourd’hui.

Une mixité sociale et culturelle 

Bien évidemment, le XVIII èmes arrondissement ne se limite pas à Montmartre. Il y a une grande diversité sociale et culturelle et la population n'est pas la même à la Porte de la Chapelle qu,à Lamarck. C’est ce qui explique aussi cette variabilité de prix. Un atout non négligeable pour ces primo accédants, qui en plus de rechercher une vie de quartier et une mixité sociale ont pleinement conscience des opportunités et du marché immobilier qu’offre le 18eme arrondissement de Paris.